龙岩市房产管理局最新发展规划旨在促进房地产市场的持续健康发展。规划着重于加强房地产市场监管，优化住房供应结构，提高住房保障水平，并加强房地产市场秩序整顿。还将加大住房租赁市场培育力度，推动住房租赁规模化、专业化发展。注重推进智慧房产建设，提高房产管理效率和服务水平。该局致力于促进房地产市场平稳健康发展，以满足人民群众对美好居住环境的向往和需求。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 总体目标
3. 具体发展规划
4. 保障措施

随着城市化进程的加速和经济发展的持续增长，龙岩市作为福建省的重要城市，其房地产市场正面临前所未有的发展机遇，在此背景下，龙岩市房产管理局（以下简称“管局”）肩负着规范市场行为、优化资源配置、保障民生福祉等重要职责，为此，制定一个科学、前瞻的最新发展规划，对于促进龙岩市房地产市场的健康、可持续发展具有重要意义。

背景分析

1、经济形势分析：龙岩市经济持续增长，产业结构不断优化，为房地产市场提供了坚实的基础。

2、城市发展格局：城市化进程加速，城市规模不断扩大，城市基础设施建设日益完善，为房地产市场的繁荣提供了有力支撑。

3、房地产市场现状：市场规模逐步扩大，供需关系基本平衡，但存在结构性矛盾。

4、政策法规环境：国家及地方政策对房地产市场进行宏观调控，强调住房的居住属性，注重保障和改善民生。

总体目标

1、构建健康、规范的房地产市场秩序，促进市场平稳健康发展。

2、优化房地产资源配置，提高住房供应质量，满足人民群众多层次、多元化的居住需求。

3、加强房产管理，提升服务水平，增强人民群众的获得感和满意度。

具体发展规划

1、优化供应结构，促进市场平衡

（1）增加租赁住房用地供应，推动租赁市场发展，满足不同层次、不同需求群体的居住需求。

（2）优化商品房供应结构，加大普通商品住房供应，控制高档住宅用地供应，缓解住房结构性矛盾。

（3）加强土地市场管理，规范土地拍卖行为，防止土地市场过热。

2、加强房产市场监管，维护市场秩序

（1）完善房地产市场监测体系，及时掌握市场动态，为政策制定提供数据支持。

（2）加强房地产开发企业管理，规范开发行为，防范市场风险。

（3）加强房地产中介管理，打击虚假宣传、欺诈行为等违规行为。

3、提升房产管理水平，优化服务品质

（1）推进房产管理信息化建设，提高管理效率和服务水平。

（2）加强房产档案管理，确保房产信息的安全、准确、完整。

（3）优化房产登记流程，简化手续，方便群众办理房产业务。

4、推进保障性住房建设，改善民生福祉

（1）加大保障性住房建设力度，提高保障性住房覆盖率。

（2）优化保障性住房布局，完善配套设施，提高居住品质。

（3）加强保障性住房管理，确保公平、公正、公开。

5、加强人才队伍建设，提高管理水平

（1）加强人才培训和引进力度，提高管理队伍的专业素质。

（2）建立健全人才激励机制，吸引更多优秀人才投身房产管理工作。

（3）加强党风廉政建设，提高管理队伍的廉洁自律意识。

保障措施

1、加强组织领导，明确责任分工，各级政府要加强对房地产市场的统筹协调，确保发展规划的顺利实施。

2、强化政策扶持，优化发展环境，加大政策扶持力度，为房地产市场的健康发展提供有力保障。

3、加强监督检查，确保规划落地，加强对发展规划实施情况的监督检查，确保各项任务落到实处。

4、加强舆论宣传，营造良好氛围，加强舆论宣传引导，提高公众对房地产市场发展的认知度和参与度。

龙岩市房产管理局最新发展规划的制定和实施，对于促进龙岩市房地产市场的健康、可持续发展具有重要意义，管局将秉持科学、前瞻的理念，加强市场监管，优化资源配置，提升服务水平，推进保障性住房建设，为人民群众创造更加美好的居住环境，加强人才队伍建设，提高管理水平，为发展规划的实施提供有力保障，通过各方共同努力，推动龙岩市房地产市场实现高质量发展。